罗源去库存见成效,各地利好政策不停
从3月份以来,楼市行情逐月看涨,红五月,红六月之后,忽然发现罗源的库存量已去除不少,这还得益于罗源顺应国家号召,出台的优惠政策。从去年12月开始,各地就陆续出台了相关的去库存利好政策,到现在为止, 至少已有28个省区市出台去库存相关方案,效果初步显现。但不少与会专家认为,目前中小城市库存压力大、地方政府土地财政依赖等问题仍然比较突出,全面推进去库存任重道远。 去库存成效初显 公开资料显示,自2015年底中央经济工作会议正式确立房地产去库存基调以来,至少已有28个省区市出台相关方案。这些方案大概包括:明确去库存时间表和路线图,鼓励农民进城买房成,财税补贴与信贷宽松“齐上阵”,库存房屋改变用途得到“突破”。 来自国家统计局等机构的权威数据显示,5月末,商品房待售面积72169万平方米,比4月末减少521万平方米,是今年以来房地产库存连续第三个月下降。其中,住宅待售面积减少721万平方米;重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下;非重点城市待售面积减少量也逐月增多。 三四线城市是难点 参加天津达沃斯论坛的多位业内人士认为,尽管多地在去库存方面已有实质性举措,但完成目标仍需突破多重阻力。 专
房天下综合整理2016-06-28
英国脱欧,影响罗源房子升值!
英国脱欧公投结果24日宣布后,作为全球金融中心,此次事件势必全球经济都带来巨大影响, 英镑更是大幅贬值,但罗源的房子可能因此!现在看看小编为您带来的分析吧! 前几日,尼日利亚货币奈拉兑美元也大幅贬值,从6月20日开始,这个非洲大经济体、全球第26位的国家,贬值超过40%。其实尼日利亚也是在忍痛与美元脱钩,将人民币纳入尼日利亚外汇储备中。 这时候对于人民币,有投行发话了,说中国房地产市场正靠近“俄罗斯模式”,也就是说房价一直涨、汇率一直跌。 但我们有“中国特色社会主义房地产市场”! “俄罗斯模式”在中国水土不服 中国特色,就是根据自己的实际国情,走出一条又红又正又让你无话可说的道路。 在国内一线城市房价暴涨的时候,一堆人把“日本模式”扒出来警告大家小心房地产泡沫,说着说着发现不符合中国国情说不下去了,又把“俄罗斯模式”扒出来。 根据俄罗斯网站数据,2015年,60个受调城市中,有约四分之三的城市新房价格是下跌的。而在莫斯科市,2014年的新房价格下降了6.9%,2015年的新房价格上涨0.9%。但是,如果考虑到通胀(2014年11.36%,2015年12.91%),这两年的实际房价其实
中国报告大厅2016-06-28
罗源人远离坑爹户型 挑选户型的十大禁忌
罗源人远离坑爹户型,挑选户型的十大禁忌。房子不是一般的商品,买了随便就能退。尤其对于罗源刚需族来说,辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子,因此,买一套满意的罗源房子势在必得。如何挑选满意的罗源房屋,户型的选择至关重要。 户型就是指住房的结构和形状,因此又叫房型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型;按照面积又可分为小户型和大户型。罗源买房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。那么怎么才能挑选一个称心户型?罗源房天下结合多位罗源买房者的购房经验,为罗源人总结出挑选户型的十大禁忌。 1、 优选方正型房屋,忌缺角、尖角型户型 自古以来,我国民间建房就有“天圆地方”的理论依据,也就是说房子一定要中正,不要有任何一方的缺失。从房子来说,任何不规则的户型都其暗藏着不利的因素。 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。 “坑爹”示例: 这类房子从平面图上看,形成了
房天下综合整理2016-06-27
风水差招血光之灾 罗源买房别靠近10类建筑
差招血光之灾,罗源买房别靠近10类建筑。罗源买房注意事项有哪些?这是所有罗源买房者的疑问,买房是件大事,对于大多数罗源人而言,买房也是人生中唯有一次的大事。罗源买房注意事项很多,当然地段罗源是买房注意事项的首位,但也有越来越多的罗源人关心房子,并把这二者结合起来考虑。 是个“很玄”的东西,里面肯定有些科学的依据,太深入的我们也领会不来,学习操作也难点。 您在买房的时候一定要注意了,靠近这10类建筑的房子不论是还是地段都被业内人士所诟病,别买或者慎重选择,要不省得您住进去了,血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头,想退房又退不得,还得和开发商物业打官司,还不够头疼的呢! 1、医院:如果居住的地方在医院附近,在上是不好的。 原因如下: ①、医院有好多病人居住,病菌必多;②、、住院之人,运气必滞,如此多的滞气积聚在一起,势必对周边的气场有重大影响;③、医院天天有人要开刀手术,煞气过重,这也会影响周边的磁场;④、医院常会有病人病故,有些人是死不瞑目,其冤气会影响周边气场。 所以如果你的居所附近是医院的话,可以有以下三个方法化解:(1)、要开当运之屋门或是房门,吸纳旺气;(2)、注重卫生,细菌
房天下综合整理2016-06-27
又到罗源毕业季 大学生毕业租房还是买房?
又到一年罗源毕业季,罗源大学生毕业租房还是买房?毕业季到来,让罗源社会各界再次聚焦罗源大学生毕业买房的问题。随着时代的进步,罗源大学生毕业买房已经不再是新鲜事。相反,罗源买房的人群有愈加年轻化的趋势。 罗源大学生刚毕业,如果选择在罗源打拼,很有可能跟“北漂族”一样,需要跟别人挤在小小的房子里,为了生活而艰难地打拼。在这种情况下,当然希望能尽快改变居住环境,买一套属于自己的房子!所以,如果罗源大学生毕业几年就想买房应该怎么办?下面罗源房天下不仅会为大家支招,还会推介一些适合罗源大学生购买的罗源新房哦! (1)购房规划越早做越好 购房规划越早做越好!俗话说未雨绸缪,刚毕业的大罗源学生往往很容易成为月光族,所以一定要强制储蓄,为购房计划提前做准备。 (2)罗源买房量力而行 很多罗源大学生刚出校门不久,由于对罗源楼市不熟悉,因此往往喜欢买大房子,幻想着“一步到位”。其实,房子太大并没有什么用,除非你是打算跟父母一起住,要不自己一个住的话,一室两室的户型已经足够实用! 一般而言,50㎡以下小户型的入市门槛低,而且便于转手,非常适合刚毕业没多久的罗源大学生购入。 (3)交通便利,上班方便 大部分
房天下综合整理2016-06-27
牛刀警告:股市泡沫破罗源人被 血洗一空
牛刀警告道,罗源股市泡沫破灭罗源人被 血洗一空。 高潮一定会来,作为罗源草民只能观战,不能参战。有的罗源人会发大财,但是, 多数罗源人会被血洗一空,千万不要贪心,也不要听从股市上持有股票可以保值,也不听信什么在罗源只有房产可以保值的奇谈怪论。当大潮涌来,谁在裸泳,一看便知。 从近几年各国经济危机爆发情景性分析来看,新兴市场国家是本次全球经济危机的发源地。从2013年的印度来看,是从印度卢比的大跌开始,随后是孟买房价的大跌,后是经济危机爆发后问题的解决圆满,也是印度经济复苏的开始,从此印度开始一轮新的繁荣。2014年主要是卢布的崩盘,开始时期与卢比相似,实际上卢布还在崩盘期间,导致的后果经济开始衰退,经济增速跌入低谷,但是,莫斯科已经过一次大洗礼,本次将不会出现大的动荡。 就2015年来看,市场表现就是中国A股泡沫的破灭。这是牛刀的分析, 因为在新兴市场引人注目的就是A股的大涨和大跌,都令人目瞪口呆。这件事情,无论如何都是中国经济危机爆发的开始。我们亲身经历危机的过程,此情此景,是很难忘记的。我和所有一样有危机感的人无法劝解别人在高位来“抛盘”,因为牛市的概念已经深入人心,更因为中国人
房天下综合整理2016-06-27
罗源 二手房交易流程须知,买房不吃亏
随着各地房价持续走高和楼市新政的刺激,已经有越来越多的人选择购买二手房。但是二手房相较于新房来说,签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多,如果一些流程不懂的话还可能吃大亏。今天张掖房天下小编就为您整理了二手房交易的整套流程, 的新手买卖宝典啊,刚需族们快看过来吧! 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 中牟二手房 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地相关部门根据交易房
房天下综合整理2016-06-26
罗源房价没有大起大落 下半年将呈现3个新常态
罗源房地产业健康平稳发展,价格没有大起大落,未来楼市将发生翻天覆地的变化,罗源房地产市场将进入品质时代、创新时代和整合时代。 包广林认为,去年扬州房地产市场走势平稳,价格平稳,没有大起大落,销售总量在不断上升。 他指出,未来的房地产走的路,可能发展到天翻地覆的变化,出现三个新常态: ,量的时代已经结束,品质的时代已经到来。举个例子,近零下十几摄氏度,很多楼房水管破裂。这就考验房地产品质的时刻,如果再出现这样的极寒天气,都不会出现水管破裂的情况,就意味着扬州房地产市场进入品质时代。 第二,创新时代已到来。如果房地产延续过去的老模式,按照传统的思路再发展下去,可能路越走越下,甚至可能都没有出路,房地产怎么去创新,需要不断地学习,适应时代的新变化。 第三,整合时代到来。所谓整合就是大家都要联合起来,整合资源,大家共同发展,抱团发展的整合思维的时代已经到来。你有什么资源,我有什么资源,大家要合作共享。 包广林表示,罗源房地产市场将进入创新、整合、品质时代,愿所有的同行在新的时代迎接新的考验,走向新的未来。 罗源房天下 罗源热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 富春城 凤山镇 9000 保利·西江林
房天下综合整理2016-06-26
罗源二手房交易流程 十大黄金法则看清楚再买房
随着各地房价持续走高和楼市新政的刺激,已经有越来越多的人选择购买二手房。但是二手房相较于新房来说,签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多,如果一些流程不懂的话还可能吃大亏。今天小编就为您整理了罗源二手房交易的整套流程,新手买卖宝典啊,刚需族们快看过来吧! 1、买方咨询 想要轻松找房,来房天下轻松帮您搞定! 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地相
房天下综合整理2016-06-26
罗源买房注意事项:7个建议3个方案让您买房不吃亏!
罗源楼市大热,抢房大军还在奋战的背景下,很多人买房都想找电梯房,对电梯公寓寄予了很高的期望想一步到位选到好房子,那么什么样的电梯房才是的呢?哪层是楼层?选择电梯房需要考虑哪些因素呢?想解决这些问题,就来看下本文为您盘点的买房注意事项和一些买房建议吧。 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 五、在对高
房天下综合整理2016-06-26
